Ипотека в МТБанке
Ставка
16.4%
Сумма
Индивидуально
Срок
до 30 лет
Первый взнос
10
Справка о доходахПоручители от 150 000ЗалогПартнёрскийСтаж от 3 месСтроительство
Ставка
16.7%
Сумма
до 600 000 BYN
Срок
до 20 лет
Первый взнос
10
Справка о доходахПоручители от 100 000ЗалогПартнёрскийСтаж от 3 месСтроительство
Ставка
16.7%
Сумма
до 600 000 BYN
Срок
до 20 лет
Первый взнос
10
Справка о доходахПоручители от 100 000ЗалогСтаж от 3 месНовостройки
Ставка
16.7%
Сумма
до 600 000 BYN
Срок
до 20 лет
Первый взнос
10
Справка о доходахПоручители от 100 000ЗалогПартнёрскийСтаж от 3 месНовостройки
Ставка
16.7%
Сумма
до 600 000 BYN
Срок
до 20 лет
Первый взнос
10
Справка о доходахПоручители от 100 000ЗалогСтаж от 3 месСтроительство
Ипотека в МТБанк: подробный обзор условий на 2025 год
МТБанк предлагает ипотечные кредиты с гибкими условиями, позволяющими клиентам приобрести жилье на выгодных условиях. Особенностями продукта являются доступные процентные ставки на льготный период, длительные сроки кредитования и низкий минимальный первоначальный взнос.
Процентные ставки и льготный период
- Основная процентная ставка: 17,71% годовых после окончания льготного периода.
- Ставка на льготный период: от 2,5% до 15% годовых, обычно в диапазоне 4–6%.
- Длительность льготного периода: от 1 до 12 месяцев, по отдельным программам до 24 месяцев.
В течение льготного периода заемщик может воспользоваться пониженной процентной ставкой, что снижает финансовую нагрузку на начальном этапе кредитования.
Сроки и суммы кредитования
- Минимальный срок кредита: 1 месяц.
- Максимальный срок кредита: до 240 месяцев (20 лет), по партнерским программам до 360 месяцев (30 лет).
- Минимальная сумма кредита: 5 000 BYN.
- Максимальная сумма кредита: до 600 000 BYN, но не более 90% стоимости приобретаемого жилья.
Длительные сроки кредитования и широкий диапазон сумм позволяют подобрать оптимальные условия для разных категорий заемщиков.
Первоначальный взнос
- Размер первоначального взноса: не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.
- Подтверждение оплаты: оплата собственными средствами подтверждается платежным документом.
Низкий порог первоначального взноса делает ипотеку более доступной для клиентов с разным уровнем дохода.
Комиссии и дополнительные расходы
- Форма предоставления кредита: средства предоставляются безналично и перечисляются на счет продавца или застройщика.
- Схема погашения: аннуитетные платежи (равными долями).
- Комиссии за выдачу кредита: отсутствуют или минимальны (требуется уточнение в отделении).
- Комиссия за досрочное погашение: отсутствует или минимальна.
- Дополнительные расходы: возможны затраты на оформление недвижимости, страхование (при необходимости), нотариальные услуги и госпошлины (уточняются индивидуально).
Отсутствие существенных комиссий снижает общую стоимость кредита для заемщика.
Требования к заемщикам
- Гражданство: гражданин Республики Беларусь, иностранные граждане с видом на жительство или идентификационной картой.
- Возраст: от 21 года на дату подачи заявки до 66 лет на дату окончания кредитного договора.
- Для мужчин до 27 лет: требуется документ, подтверждающий отношение к воинской службе.
- Доходы: стабильный подтвержденный доход за последние 3 месяца.
- Совокупный доход: могут учитываться доходы близких родственников при условии оформления поручительства и предоставления документов о родстве.
Гибкие требования к заемщикам и возможность учитывать доходы родственников повышают доступность ипотеки.
Необходимые документы
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (для всех участников сделки).
- Документы о доходах за последние 3 месяца (справка с места работы, выписка по зарплатному счету, справка о пенсии и др.).
- Документы, подтверждающие родство (если учитывается доход родственников).
- Оригинал договора купли-продажи или долевого участия.
- Платежный документ о внесении первоначального взноса.
- Для мужчин до 27 лет — военный билет или аналогичный документ.
- Иные документы по требованию банка (например, справка об алиментах, договор аренды).
Полный пакет документов обеспечивает оперативное рассмотрение заявки.
Особые условия и дополнительные возможности
- Кредит предоставляется только в безналичной форме на счет продавца или застройщика.
- Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций.
- Срок рассмотрения заявки: от 48 часов.
- Банк может запросить дополнительных поручителей (не более двух).
- Кредитуется покупка жилья в многоквартирных и блокированных жилых домах, зарегистрированных в едином государственном реестре недвижимости.
Гибкие условия по досрочному погашению и быстрый срок рассмотрения заявки делают процесс получения ипотеки более комфортным.
Примерные условия по основным программам МТБанк на 2025 год
| Параметр | Условия МТБанк 2025 |
|---|---|
| Ставка после льготного периода | 17,71% годовых |
| Ставка на льготный период | 2,5–15% годовых (обычно 4–6%) |
| Срок льготного периода | До 12 месяцев (иногда до 24 месяцев) |
| Срок кредита | До 20 лет (240 месяцев), иногда до 30 лет |
| Сумма кредита | 5 000 – 600 000 BYN |
| Первоначальный взнос | От 10% стоимости жилья |
| Погашение | Аннуитетные платежи |
| Возраст заемщика | 21–66 лет |
| Необходимые документы | Паспорт, документы о доходах, договор и др. |
| Срок рассмотрения заявки | От 48 часов |
Данные условия предоставляют полное представление о возможностях и требованиях ипотеки в МТБанк на 2025 год.
Часто задаваемые вопросы об ипотеке в МТБанк
В 2025 году процентная ставка по ипотеке в МТБанк составляет от 16,39% до 17,71% годовых, в зависимости от программы и условий.
Обычно ипотека выгоднее, так как процентная ставка по ней ниже, поскольку недвижимость находится в залоге у банка.
В Беларуси ипотека юридически существует, но не распространена из-за высоких ставок и особенностей законодательства, затрудняющих выселение неплательщиков.
Средняя ставка по ипотеке в 2025 году составляет от 16% до 18% годовых, в зависимости от банка и программы.
Требуется паспорт или вид на жительство, подтверждение доходов за последние 3 месяца, а для мужчин до 27 лет - документы, связанные с воинским учетом.
Максимальный срок кредитования - до 20 лет (240 месяцев).
Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости недвижимости.
Да, оформление ипотеки возможно без поручителей.
Потребуются паспорт, документы о доходах, договор купли-продажи жилья и, при необходимости, подтверждение воинского учета.
Да, подать заявку на ипотеку можно онлайн на сайте банка.
Рассмотрение заявки занимает от 48 часов.
Льготные программы доступны для отдельных категорий граждан, например, для многодетных семей и нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Да, банк выдает кредиты на строительство жилья сроком до 20 лет.
Максимальная сумма ипотеки - до 600 000 белорусских рублей.
Да, при наличии вида на жительство и официального трудоустройства в Беларуси.
