СОДЕРЖАНИЕ
- Программа «Свой дом» от Белинвестбанка: анализ условий строительных сбережений
- Основные параметры программы
- Этапы программы
- Требования к заемщикам
- Необходимые документы
- Комиссии и дополнительные расходы
- Особые условия
- Всё о строительных сбережениях и банковских продуктах Белинвестбанка
Программа «Свой дом» от Белинвестбанка: анализ условий строительных сбережений
Программа «Свой дом» от Белинвестбанка предлагает уникальную возможность для жителей Минска накопить средства на приобретение или строительство жилья, а затем получить кредит на недостающую сумму. Данный продукт сочетает в себе преимущества накопительного вклада и льготного ипотечного кредитования, что делает его привлекательным для физических лиц, планирующих улучшение жилищных условий.
Основные параметры программы
Программа реализуется в рамках государственной системы жилищных строительных сбережений и ориентирована на физических лиц, зарегистрированных в г. Минске, нуждающихся в жилье.
Этапы программы
Сберегательный этап
- Открывается отзывной вклад «Свой дом».
- Минимальная сумма накопления: не менее 30% от договорной суммы.
- Срок накопления: 36 месяцев (3 года).
- Общий срок договора: 42 месяца.
- Процентная ставка по вкладу: 9,5% годовых (переменная, привязана к ставке рефинансирования Национального банка РБ).
- Капитализация процентов: ежемесячная.
- Государственная премия: дополнительные 10% от ставки рефинансирования НБ РБ, начисляемые в виде процентов по вкладу.
- Пополнение вклада: по индивидуальному графику для накопления необходимой суммы к концу срока.
Кредитный этап
- Не позднее 5 месяцев после окончания накопительного этапа необходимо предоставить пакет документов для рассмотрения возможности кредитования.
- Сумма кредита: не более 70% от договорной суммы договора о жилищных строительных сбережениях.
- Процентная ставка по кредиту: 12,5% годовых (переменная, ставка рефинансирования НБ РБ + 3 процентных пункта).
- Срок кредитования: 10, 15 или 20 лет.
- Кредит предоставляется только в безналичной форме на покупку или строительство недвижимости.
- Обеспечение по кредиту: поручительство, неустойка и залог; либо поручительство и залог.
- Один участник может оформить только один договор жилищных строительных сбережений.
Требования к заемщикам
- Физические лица, зарегистрированные в г. Минске.
- Необходимо подтвердить потребность в строительстве или приобретении жилья и отсутствие достаточных средств.
Необходимые документы
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- Справка о доходах за последние 3 месяца.
- Договор на приобретение или строительство недвижимости (возможно предварительный).
- Выписка или копия решения Исполкома о предоставлении субсидии (при наличии).
- Дополнительные документы по требованию банка.
- Документы на поручителя (если требуется).
Комиссии и дополнительные расходы
Информация о комиссиях и дополнительных расходах по программе «Свой дом» не указана в открытых источниках и на официальном сайте банка. Возможны стандартные банковские комиссии за оформление и обслуживание кредита, а также расходы на оформление залога и нотариальные услуги. Рекомендуется уточнить данные расходы в отделении банка.
Особые условия
- Государственная премия начисляется в виде дополнительных процентов к вкладу (10% от ставки рефинансирования НБ РБ).
- Программа реализуется в пилотном режиме исключительно в подразделениях банка в Минске.
- Кредит предоставляется исключительно на строительство или приобретение жилья.
- Все условия и ставки актуальны на 2025 год и могут быть изменены банком.
Программа «Свой дом» от Белинвестбанка представляет собой интегрированное решение для накопления и получения кредитных средств на покупку или строительство жилья, объединяя государственную поддержку и банковские продукты. Потенциальным участникам следует внимательно изучить условия и проконсультироваться с представителями банка для принятия обоснованного решения.
