Ипотека в Белинвестбанке
Справка о доходахПоручителиЗалогЛьготныйСтаж от 3 месНовостройкиСтроительство
Ставка
17.7%
Сумма
Индивидуально
Срок
до 20 лет
Первый взнос
10
Переменная ставкаСправка о доходахПоручителиЗалогПартнёрскийНовостройкиСтроительство
Ставка
17.7%
Сумма
Индивидуально
Срок
до 20 лет
Первый взнос
10
Переменная ставкаСправка о доходахПоручителиЗалогПартнёрскийНовостройки
Ставка
17.7%
Сумма
Индивидуально
Срок
до 20 лет
Первый взнос
10
Переменная ставкаСправка о доходахПоручителиЗалогПартнёрскийНовостройкиСтроительство
Ставка
17.7%
Сумма
Индивидуально
Срок
до 20 лет
Первый взнос
10
Переменная ставкаСправка о доходахПоручителиЗалогПартнёрскийНовостройкиСтроительство
Ставка
17.7%
Сумма
Индивидуально
Срок
до 20 лет
Первый взнос
Необязателен
Справка о доходахПоручителиЗалогПартнёрскийНовостройкиСтроительство
Ставка
17.7%
Сумма
Индивидуально
Срок
до 20 лет
Первый взнос
10
Переменная ставкаСправка о доходахПоручителиЗалогВторичкаНовостройкиСтроительство
Ставка
17.7%
Сумма
Индивидуально
Срок
до 20 лет
Первый взнос
10
Переменная ставкаСправка о доходахПоручителиЗалогПартнёрскийНовостройкиСтроительство
Экспертный обзор ипотечного кредита в Белинвестбанке
Ипотечная программа Белинвестбанка на 2025 год предлагает заемщикам гибкие условия кредитования с конкурентными процентными ставками и минимальным первоначальным взносом. Банк предоставляет широкие возможности по суммам и срокам кредита, а также учитывает совокупный доход семьи при оценке платежеспособности.
Процентные ставки
- Базовая ставка: 17,71% годовых.
- Снижение ставки по Указу №240: до 15,13% годовых при кредитовании разницы между стоимостью объекта и суммой предоставленного кредита (снижение на 2,58 п.п.).
- Партнерские программы: ставки от 5,49% годовых для жилья от партнеров (уточняется индивидуально).
Сроки кредитования
- Минимальный срок: 10 лет (120 месяцев).
- Максимальный срок: 20 лет (240 месяцев).
- Возможные опции: выбор срока кредита на 10, 15, 16, 17, 18, 19 или 20 лет.
Суммы кредитования
- Минимальная сумма: от 1 000 BYN.
- Максимальная сумма: до 90% стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
- Без поручителей: до 150 000 BYN на покупку жилой недвижимости, включая вторичное жилье.
- Свыше 150 000 BYN: требуется поручительство физических или юридических лиц и/или дополнительный залог.
Первоначальный взнос
- Размер взноса: от 10% стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Комиссии и дополнительные расходы
- Комиссии за выдачу кредита: не указаны в открытых источниках (уточняется при оформлении).
- Дополнительные расходы: возможны затраты на оценку недвижимости, оформление залога, страхование (уточняется индивидуально).
Требования к заемщикам
- Гражданство: Республика Беларусь.
- Возраст: от 18 до 70 лет на момент полного погашения кредита.
- Регистрация и место жительства: постоянная регистрация в Республике Беларусь.
- Трудовой стаж: не менее 3 месяцев постоянного дохода на территории Беларуси.
- Кредитная история: отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам.
- Учет доходов: принимается совокупный доход семьи (супругов, детей, родителей, братьев/сестер).
Необходимые документы
- Документ удостоверяющий личность: паспорт или иной документ.
- Справка о доходах: за последние 3 (иногда 6) месяцев.
- Документы на недвижимость: договор на приобретение или строительство (возможно предварительный договор).
- Дополнительные документы: по требованию банка (например, военный билет, справки о погашении задолженностей).
- Для ИП, адвокатов, нотариусов: дополнительные документы о доходах и деятельности.
Особые условия
- Без справки о доходах: при условии получения зарплаты на счет в Белинвестбанке.
- Подача заявки: возможна в любом отделении банка.
- Оформление заявки: без предоставления договора купли-продажи на этапе рассмотрения.
- Неустойка и залог: обязательны при кредитовании.
Преимущества программы
- Отсутствие поручителей: при сумме кредита до 150 000 BYN.
- Высокая доля финансирования: до 90% стоимости объекта недвижимости.
- Гибкие сроки: возможность выбора удобного срока кредитования.
- Учет семейного дохода: повышает шансы на одобрение и позволяет получить большую сумму.
Часто задаваемые вопросы об ипотеке в Белинвестбанке
Средняя ставка по ипотеке в 2025 году составляет около 17–18% годовых, в Белинвестбанке - 17,71% годовых, возможны льготные условия для отдельных категорий заемщиков.
Ипотека - это кредит под залог недвижимости, которую банк может реализовать в случае невыплаты; обычный кредит не требует залога приобретаемой недвижимости.
Да, в Беларуси можно оформить ипотеку на покупку квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
Белинвестбанк - это открытое акционерное общество, 99,3% акций которого находится в собственности государства.
Ставка - 17,71% годовых, срок - от 10 до 20 лет, первоначальный взнос - от 10% стоимости объекта, сумма - до 90% стоимости недвижимости.
Возраст от 18 до 70 лет на момент погашения кредита, постоянное место жительства и доход в Беларуси, отсутствие просроченных кредитов.
Да, при сумме кредита до 150 000 BYN возможно оформление без поручителей, но с залогом приобретаемой недвижимости.
Срок кредитования - от 10 до 20 лет, в зависимости от типа недвижимости и условий договора.
Минимальный первоначальный взнос составляет от 10% стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Да, Белинвестбанк предоставляет ипотеку на строительство жилой недвижимости.
Паспорт, справка о доходах за 3–6 месяцев, договор на приобретение или строительство недвижимости, дополнительные документы по требованию банка.
Заявку на ипотеку можно подать в любом отделении банка; онлайн-заявка может быть доступна через официальный сайт банка.
Досрочное погашение ипотеки допускается, условия уточняются в индивидуальном договоре с банком.
Максимальная сумма кредита составляет до 90% стоимости недвижимости, но не более 150 000 BYN без поручителей; при большей сумме требуются поручители.
В ипотеку можно приобрести квартиру в новостройке, на вторичном рынке, дом, дачу, а также коммерческую недвижимость.
