Ипотека в Технобанке
Справка о доходахПоручителиЗалогСтаж от 3 месСтроительство
Справка о доходахБез поручителейЗалогСтаж от 3 месВторичкаНовостройки
Ипотека от Технобанка: подробный обзор условий и преимуществ
Основные параметры ипотечного кредита «Милый дом» и «Я построю Милый дом»
Технобанк предлагает ипотечное кредитование на привлекательных условиях, ориентированное на широкий круг заемщиков. Ниже представлены основные параметры предложений.
Процентная ставка и сроки кредитования
- Процентная ставка: 16,4% годовых.
- Срок кредитования: до 240 месяцев (20 лет).
Сумма кредита и первоначальный взнос
- Сумма кредита: от 15 000 до 500 000 белорусских рублей.
- Максимальная доля финансирования: не более 80% от стоимости приобретаемого жилья.
- Минимальный первоначальный взнос: от 20% стоимости объекта недвижимости.
Требования к заемщикам
- Возраст от 21 года.
- Непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев.
- Постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь.
- Кредит не предоставляется лицам, получающим доход от предпринимательской деятельности без образования юридического лица (ИП).
- Для мужчин до 27 лет требуется документ, подтверждающий отношение к военной службе.
Обеспечение и дополнительные условия
- Обеспечение: залог приобретаемого жилья и выплата неустойки.
- Поручители: не требуются.
- Возможность досрочного погашения: без взимания комиссии.
- Комиссия за обслуживание и рассмотрение документов: не взимается.
- Дополнительные расходы: возможны расходы на оформление залога и регистрацию недвижимости (стандартные для ипотечных сделок в РБ).
Необходимые документы
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
- Справка с места работы о доходах за последние 3 месяца (по форме банка).
- Договор купли-продажи приобретаемой недвижимости (предварительный договор, проект договора и т.п.).
- Оригинал договора купли-продажи жилья, зарегистрированный в Едином государственном регистре недвижимости.
- Документ, подтверждающий оплату части стоимости жилья за счет собственных средств.
Пример расчета ежемесячного платежа
| Сумма кредита | Срок | Ставка | Первоначальный взнос | Ежемесячный платеж (примерно) |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 BYN | 20 лет | 16,4% | 20 000 BYN | ~1 400 BYN |
Точный размер ежемесячного платежа зависит от суммы кредита, срока, платежеспособности заемщика и условий банка на момент оформления.
Преимущества ипотечного кредитования в Технобанке
- Отсутствие комиссий за обслуживание кредита и рассмотрение документов.
- Возможность досрочного погашения без дополнительных платежей.
- Не требуется привлечение поручителей.
- Оптимальные сроки кредитования до 20 лет, позволяющие снизить размер ежемесячных платежей.
- Быстрое рассмотрение заявки: от 48 часов.
- Возможность подачи заявки онлайн.
Особые условия
- Кредит предоставляется только гражданам Республики Беларусь с постоянной регистрацией и доходом на территории страны.
- Для мужчин до 27 лет необходимо предоставить документ, подтверждающий отношение к военной службе.
Как оформить ипотеку в Технобанке
Для оформления ипотечного кредита необходимо собрать пакет документов и обратиться в отделение Технобанка. Также возможно подать предварительную заявку онлайн через официальный сайт банка.
Часто задаваемые вопросы об ипотеке в Технобанк
В 2025 году стандартная ставка по ипотеке в Технобанк составляет 16,4% годовых, в других банках - от 14,5% до 18,18% в зависимости от условий и программы.
Наиболее низкие ставки по ипотеке предлагают крупные банки по льготным программам, например, Беларусбанк и Белагропромбанк - от 12,5% годовых, но условия зависят от категории заемщика и объекта недвижимости.
Ипотека в Беларуси есть, но она не так популярна из-за высоких процентных ставок, коротких сроков кредитования и ограничений по законодательству.
Ипотека - это кредит под залог недвижимости, а обычный кредит можно получить без залога и использовать на любые цели; также по ипотеке обычно ниже ставка и больше срок возврата.
Ставка 16,4%, срок до 240 месяцев, первоначальный взнос от 20%, сумма до 500 000 BYN, требуется справка о доходах и договор купли-продажи.
Паспорт, справка о доходах за 3 месяца, договор купли-продажи недвижимости, подтверждение оплаты части стоимости жилья.
Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Максимальный срок кредитования - до 240 месяцев (20 лет).
Да, оформление ипотеки в Технобанк возможно без поручителей.
Возраст от 21 года, стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев, постоянный доход на территории Беларуси; индивидуальным предпринимателям кредит не предоставляется.
Рассмотрение заявки занимает от 48 часов.
Информации о полной онлайн-ипотеке нет, но возможно подать предварительную заявку онлайн через сайт банка.
Детальная информация о комиссиях зависит от условий договора; обычно включают оценку недвижимости, страхование и оформление документов.
Досрочное погашение возможно, условия уточняются индивидуально в договоре.
Иностранцы могут получить ипотеку при наличии постоянного проживания и работы в Беларуси.
