Ипотека в ТК Банке
Ипотечное кредитование в ТК Банк: подробный обзор условий и возможностей
Ипотечная программа от ТК Банка предлагает заемщикам гибкие условия кредитования для приобретения жилья в Беларуси. Отличительными особенностями являются длительный срок кредита до 25 лет, конкурентоспособная процентная ставка от 9,5% годовых и возможность включения доходов близких родственников в совокупный доход заемщика.
Цели кредитования
- Приобретение квартир.
- Покупка жилых домов.
- Приобретение машино-мест (в том числе одновременно с жильем).
Срок и сумма кредита
- Срок кредитования: до 25 лет.
- Минимальная сумма: 50 000 белорусских рублей.
- Максимальная сумма: до 80% от стоимости приобретаемого имущества, с учетом кредитоспособности заемщика.
Процентная ставка
- От 9,5% годовых: ставка может варьироваться в зависимости от конкретного объекта недвижимости и условий сделки.
- Для стандартных программ: ставка рефинансирования, увеличенная на 8 процентных пунктов.
Погашение кредита и процентов
- Основной долг: ежемесячно равными частями, начиная со следующего месяца после выдачи кредита, не позднее 25 числа.
- Проценты: ежемесячно, начиная со следующего месяца после выдачи кредита, не позднее 25 числа, в сумме, начисленной за предыдущий месяц.
Порядок предоставления кредита
Кредит выдаётся единовременно путем безналичного перечисления средств на счет продавца недвижимости.
Обеспечение по кредиту
- Ипотека приобретаемого имущества.
- Поручительство супруга/супруги (при наличии).
- Поручительство лиц, чьи доходы включены в совокупный доход заемщика.
Страхование
При приобретении жилого дома необходимо оформить страхование имущества и гражданской ответственности на весь срок кредитования.
Требования к заемщикам
- Возраст: на дату возврата кредита заемщику должно быть не более 70 лет.
- Кредитоспособность: подтверждается документально; требуется предоставить справки о доходах за последние 6 месяцев.
- Чистый доход: должен покрывать не менее 30% суммы максимально возможных ежемесячных платежей по кредиту и процентам.
- Совокупный доход: можно включить доходы супруга/супруги, родителей (усыновителей) и детей (усыновленных).
Необходимые документы
- Справки с места работы о доходах за последние 6 месяцев.
- Документы, удостоверяющие личность и семейное положение.
- Правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость.
- Дополнительные документы в зависимости от состава семьи и источников дохода.
Дополнительные условия
- График погашения: возможность выбора, включая отсрочку уплаты процентов сроком до 6 месяцев.
- Совокупный доход: включение доходов иных лиц для увеличения кредитоспособности.
Особые условия
Для отдельных объектов недвижимости, таких как квартиры и машино-места по определённым адресам в Минске, могут действовать специальные условия и процентные ставки. Рекомендуется уточнять детали на официальном сайте банка или при обращении в отделение.
Заключение
Ипотечная программа ТК Банка предлагает привлекательные условия для приобретения жилья с возможностью длительного срока кредитования и гибких условий погашения. Заёмщики могут рассчитывать на индивидуальный подход и поддержку специалистов банка на всех этапах оформления кредита.
Часто задаваемые вопросы по ипотеке в ТК Банк
