Ипотека в Приорбанке
Ставка
12.5%
Сумма
до 450 000 BYN
Срок
до 20 лет
Первый взнос
Необязателен
Переменная ставкаСправка о доходахПоручителиЗалогЛьготный
Переменная ставкаСправка о доходахБез поручителейЗалогВторичка
Переменная ставкаСправка о доходахБез поручителейЗалогСтроительство
Переменная ставкаСправка о доходахПоручителиЗалогВторичкаНовостройкиСтроительство
Процентные ставки
Процентные ставки варьируются в зависимости от выбранной программы:
- Основная ставка: от 12,5% годовых.
- Отдельные продукты: 15,5% годовых на первые 6 месяцев.
- Специальные программы: ставка до 18% годовых.
Сроки кредитования
Клиенты могут выбрать удобный срок выплаты кредита:
- Минимальный срок: 1 год (12 месяцев).
- Максимальный срок: до 20 лет (240 месяцев).
Суммы кредитования
Доступные суммы кредита зависят от выбранной программы:
- Минимальная сумма: от 12 000 BYN.
- Максимальные суммы:
- До 600 000 BYN — по отдельным программам.
- До 450 000 BYN — по стандартной ипотеке.
- До 150 000 BYN — по продукту с льготной ставкой на первые 6 месяцев.
Комиссии и дополнительные расходы
При оформлении ипотеки возможны дополнительные затраты:
- Страхование недвижимости и/или жизни (обязательность уточняется при оформлении).
- Оценка недвижимости и нотариальные услуги (размер зависит от объекта и региона).
- Комиссии за выдачу кредита не указаны, однако возможны дополнительные услуги и сборы, связанные с сопровождением сделки.
Требования к заемщикам
Основные критерии для получения ипотеки:
- Возраст: от 22 лет, на момент окончания кредита — не более 65 лет.
- Минимальный среднемесячный доход: от 700 BYN за последние 6 месяцев.
- Стаж работы: не менее 6 месяцев.
- Для индивидуальных предпринимателей: подтверждение уплаты налогов.
Необходимые документы
Перечень документов для оформления ипотеки:
- Паспорт или вид на жительство заемщика и супруга/супруги.
- Справка о доходах за последние 6 месяцев (для ИП — документы о налогах).
- Трудовая книжка или сведения о трудовой деятельности.
- Документы на приобретаемую недвижимость, договор строительства (если применимо).
- Решение местных органов о праве на субсидию (если используется).
- Военный билет — для мужчин до 27 лет.
Дополнительно могут потребоваться:
- ИНН.
- Справка о движении средств по счету.
- Свидетельство о браке и рождении детей.
- Брачный договор (если составлен).
Особые условия
- Без поручителей.
- Оформление без справок для отдельных категорий заемщиков.
- Срок рассмотрения заявки — от 48 часов.
- После одобрения требуется предоставление договора на строительство или куплю-продажу недвижимости.
Сводная таблица условий
Параметр | Значение |
---|---|
Процентная ставка | 12,5%–18% годовых |
Срок кредитования | 1–20 лет |
Сумма | 12 000–600 000 BYN |
Возраст заемщика | 22–65 лет (на момент окончания кредита) |
Минимальный доход | 700 BYN (среднемесячный за 6 мес.) |
Стаж работы | 6 месяцев |
Поручители | Не требуются |
Справка о доходах | Требуется (за 6 месяцев), для ИП — подтверждение уплаты налогов |
Документы | Паспорт, справка о доходах, трудовая, документы на недвижимость |
Комиссии | Не указаны, возможны расходы на страхование и оценку |
Срок рассмотрения | от 48 часов |
Часто задаваемые вопросы о жилищных кредитах в Приорбанк
В Приорбанк процентная ставка по кредиту на покупку недвижимости составляет 16% годовых в первый год и 17,5% годовых далее, по другим программам - до 17,5–18% годовых.
Обычно ипотека выгоднее обычного потребительского кредита для покупки жилья, так как ставки ниже и срок больше, но в Беларуси оба продукта часто схожи по условиям и требуют залога или поручительства.
В Беларуси нет классической ипотеки в западном понимании, но есть целевые жилищные кредиты под залог недвижимости или поручительство, которые выполняют аналогичную функцию.
В Беларуси ипотека - это целевой кредит на жильё под залог приобретаемой недвижимости, тогда как обычный кредит может быть нецелевым и выдаваться без залога, но по более высокой ставке.
Ставка - от 16% годовых (первый год), далее 17,5%; срок - до 7 лет; сумма - до 75 000 BYN; требуется первоначальный взнос 20% и поручительство.
Срок кредитования - от 5 до 7 лет по программе с поручительством, до 20 лет по залоговым программам.
Минимальная сумма - 12 000 BYN, максимальная - 75 000 BYN по программе с поручительством; до 600 000 BYN по залоговым программам.
Возраст от 22 лет, на момент окончания кредита - не более 63 лет; наличие дохода, подтверждение платежеспособности, первоначальный взнос 20%, поручительство.
Да, регистрация по месту получения кредита не обязательна.
Рассмотрение заявки занимает 3–5 дней после подачи документов.
Можно приобрести квартиры, дома, дачи, садовые домики и одноквартирные жилые дома.
Да, кредит можно погашать через мобильное приложение Prior Online.
Для программы с поручительством обязательно требуется поручительство одного физического лица.
Да, банк может учитывать доход обоих супругов при расчёте платежеспособности.
Да, заявку на кредит можно подать онлайн через сайт или мобильное приложение банка.