РубльRUB3.7403
Доллар СШАUSD2.9423
ЕвроEUR3.4401
ЮаньCNY4.0935
BTCBTC357,710

Ипотека в Приорбанке

Ставка
12.5%
Сумма
до 450 000 BYN
Срок
до 20 лет
Первый взнос
Необязателен
Переменная ставкаСправка о доходахПоручителиЗалогЛьготный
Ставка
17.5%
Сумма
до 600 000 BYN
Срок
до 20 лет
Первый взнос
20
Переменная ставкаСправка о доходахБез поручителейЗалогВторичка
Ставка
17.5%
Сумма
до 600 000 BYN
Срок
до 20 лет
Первый взнос
20
Переменная ставкаСправка о доходахБез поручителейЗалогСтроительство
Ставка
17.5%
Сумма
до 600 000 BYN
Срок
до 20 лет
Первый взнос
20
Переменная ставкаСправка о доходахПоручителиЗалогВторичкаНовостройкиСтроительство
Приорбанк предлагает ипотечное кредитование с широким диапазоном условий, позволяющим заемщикам подобрать оптимальный вариант для приобретения недвижимости. Ключевые преимущества включают конкурентные процентные ставки, длительные сроки кредитования и отсутствие требования поручительства.

Процентные ставки

Процентные ставки варьируются в зависимости от выбранной программы:

  • Основная ставка: от 12,5% годовых.
  • Отдельные продукты: 15,5% годовых на первые 6 месяцев.
  • Специальные программы: ставка до 18% годовых.

Сроки кредитования

Клиенты могут выбрать удобный срок выплаты кредита:

  • Минимальный срок: 1 год (12 месяцев).
  • Максимальный срок: до 20 лет (240 месяцев).

Суммы кредитования

Доступные суммы кредита зависят от выбранной программы:

  • Минимальная сумма: от 12 000 BYN.
  • Максимальные суммы:
    • До 600 000 BYN — по отдельным программам.
    • До 450 000 BYN — по стандартной ипотеке.
    • До 150 000 BYN — по продукту с льготной ставкой на первые 6 месяцев.

Комиссии и дополнительные расходы

При оформлении ипотеки возможны дополнительные затраты:

  • Страхование недвижимости и/или жизни (обязательность уточняется при оформлении).
  • Оценка недвижимости и нотариальные услуги (размер зависит от объекта и региона).
  • Комиссии за выдачу кредита не указаны, однако возможны дополнительные услуги и сборы, связанные с сопровождением сделки.

Требования к заемщикам

Основные критерии для получения ипотеки:

  • Возраст: от 22 лет, на момент окончания кредита — не более 65 лет.
  • Минимальный среднемесячный доход: от 700 BYN за последние 6 месяцев.
  • Стаж работы: не менее 6 месяцев.
  • Для индивидуальных предпринимателей: подтверждение уплаты налогов.

Необходимые документы

Перечень документов для оформления ипотеки:

  • Паспорт или вид на жительство заемщика и супруга/супруги.
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев (для ИП — документы о налогах).
  • Трудовая книжка или сведения о трудовой деятельности.
  • Документы на приобретаемую недвижимость, договор строительства (если применимо).
  • Решение местных органов о праве на субсидию (если используется).
  • Военный билет — для мужчин до 27 лет.

Дополнительно могут потребоваться:

  • ИНН.
  • Справка о движении средств по счету.
  • Свидетельство о браке и рождении детей.
  • Брачный договор (если составлен).

Особые условия

  • Без поручителей.
  • Оформление без справок для отдельных категорий заемщиков.
  • Срок рассмотрения заявки — от 48 часов.
  • После одобрения требуется предоставление договора на строительство или куплю-продажу недвижимости.

Сводная таблица условий

ПараметрЗначение
Процентная ставка12,5%–18% годовых
Срок кредитования1–20 лет
Сумма12 000–600 000 BYN
Возраст заемщика22–65 лет (на момент окончания кредита)
Минимальный доход700 BYN (среднемесячный за 6 мес.)
Стаж работы6 месяцев
ПоручителиНе требуются
Справка о доходахТребуется (за 6 месяцев), для ИП — подтверждение уплаты налогов
ДокументыПаспорт, справка о доходах, трудовая, документы на недвижимость
КомиссииНе указаны, возможны расходы на страхование и оценку
Срок рассмотренияот 48 часов

Часто задаваемые вопросы о жилищных кредитах в Приорбанк

В Приорбанк процентная ставка по кредиту на покупку недвижимости составляет 16% годовых в первый год и 17,5% годовых далее, по другим программам - до 17,5–18% годовых.

Обычно ипотека выгоднее обычного потребительского кредита для покупки жилья, так как ставки ниже и срок больше, но в Беларуси оба продукта часто схожи по условиям и требуют залога или поручительства.

В Беларуси нет классической ипотеки в западном понимании, но есть целевые жилищные кредиты под залог недвижимости или поручительство, которые выполняют аналогичную функцию.

В Беларуси ипотека - это целевой кредит на жильё под залог приобретаемой недвижимости, тогда как обычный кредит может быть нецелевым и выдаваться без залога, но по более высокой ставке.

Ставка - от 16% годовых (первый год), далее 17,5%; срок - до 7 лет; сумма - до 75 000 BYN; требуется первоначальный взнос 20% и поручительство.

Срок кредитования - от 5 до 7 лет по программе с поручительством, до 20 лет по залоговым программам.

Минимальная сумма - 12 000 BYN, максимальная - 75 000 BYN по программе с поручительством; до 600 000 BYN по залоговым программам.

Возраст от 22 лет, на момент окончания кредита - не более 63 лет; наличие дохода, подтверждение платежеспособности, первоначальный взнос 20%, поручительство.

Да, регистрация по месту получения кредита не обязательна.

Рассмотрение заявки занимает 3–5 дней после подачи документов.

Можно приобрести квартиры, дома, дачи, садовые домики и одноквартирные жилые дома.

Да, кредит можно погашать через мобильное приложение Prior Online.

Для программы с поручительством обязательно требуется поручительство одного физического лица.

Да, банк может учитывать доход обоих супругов при расчёте платежеспособности.

Да, заявку на кредит можно подать онлайн через сайт или мобильное приложение банка.
Финтех-обозреватель
Проверено финтех-обозревателем
Александр Злобин
11 июля