Строительные сбережения в Сбер Банке

СОДЕРЖАНИЕ

• Общая схема программы
• Процентные ставки
• Сроки
• Суммы
• Комиссии и дополнительные расходы
• Требования к заемщикам
• Необходимые документы
• Особые условия
• Примерные условия по планам накопления
• Контакты и консультации
• Всё о строительных сбережениях в Сбер Банке: условия, оформление, преимущества

Строительные сбережения от Сбер Банка предлагают эффективный инструмент для планомерного накопления средств на жильё с возможностью получения льготного жилищного кредита. Услуга комбинирует накопительный вклад с последующим кредитованием на выгодных условиях, что позволяет клиентам более уверенно планировать покупку недвижимости.

Общая схема программы

Программа строительных сбережений в Сбер Банке Беларуси реализуется с 2006 года и состоит из двух этапов:

• Сберегательный этап: накопление собственных средств на специальном вкладе с начислением процентов.
• Кредитный этап: предоставление жилищного кредита после успешного завершения накопительного периода.

Процентные ставки

На сберегательном этапе: банк начисляет проценты по вкладу, обычно на уровне ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь.

На кредитном этапе: ставка по кредиту составляет ставку рефинансирования Национального банка плюс 3 процентных пункта. Например, при ставке рефинансирования 9,5% годовых итоговая ставка по кредиту будет 12,5% годовых.

Для договоров, заключённых до 1 октября 2021 года, надбавка составляет +1 процентный пункт.

Сроки

Сберегательный этап:

• Минимальный срок накопления — 19 месяцев.
• Базовый срок — 36 месяцев.
• Максимальный срок — до 127 месяцев (около 10,5 лет), в зависимости от выбранного плана накопления.

Кредитный этап:

• Срок пользования кредитом — до 20 лет (240 месяцев).

Суммы

Вклад: сумма определяется договором. Минимальная сумма на практике начинается от 500–1000 BYN.

Кредит:

• До 75% стоимости приобретаемого жилья (соотношение собственных и кредитных средств 1:4).
• Минимальная сумма кредита — от 1000 BYN.
• Максимальная сумма ограничивается стоимостью жилья и платёжеспособностью клиента.

Комиссии и дополнительные расходы

Комиссии за открытие и ведение вклада: отсутствуют.

Комиссии за выдачу кредита: не предусмотрены официальными условиями.

Дополнительные расходы:

• Оплата оценки недвижимости (если требуется оформление залога).
• Нотариальные и регистрационные сборы по сделкам с недвижимостью.
• Страхование объекта недвижимости (по требованию банка).

Требования к заемщикам

• Дееспособные физические лица: граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь.
• Наличие постоянного дохода в Республике Беларусь или в организациях стран — участников интеграционных объединений на постсоветском пространстве.
• Для пенсионеров: кредит предоставляется при наличии поручителей из числа членов семьи или близких родственников трудоспособного возраста либо исходя из размера пенсии.
• Минимальное собственное участие — не менее 25% стоимости жилья (накопленные средства на вкладе).

Необходимые документы

• Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
• Справка о доходах (не требуется для клиентов, получающих заработную плату или пенсию через Сбер Банк).
• Согласие на предоставление кредитного отчёта из Кредитного регистра Национального банка.
• Согласие на обработку персональных данных.
• Предварительный или основной договор купли-продажи недвижимости.
• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (если оформляется залог).
• Для индивидуальных предпринимателей, ремесленников, фермеров — дополнительные документы, подтверждающие доходы и деятельность.

Особые условия

• Кредит предоставляется независимо от наличия нуждаемости в улучшении жилищных условий.
• Возможность передачи права на получение кредита членам семьи или близким родственникам.
• Погашение кредита осуществляется равномерными взносами (аннуитет).
• Возможность приобретения доли в недвижимости у родственников.
• Получить кредит можно в течение одного года после окончания сберегательного этапа.
• В рамках одного договора можно приобрести только один объект недвижимости.

Примерные условия по планам накопления

Контакты и консультации

Для получения подробной консультации вы можете обратиться по телефону 147 (Сбер Банк). Уточняйте актуальные условия непосредственно в отделениях банка или на официальном сайте, так как ставки и требования могут изменяться в зависимости от решений банка и регулятора.