Ипотека в БНБ-Банке
Условия ипотеки в БНБ-Банк на 2025 год
Процентные ставки
БНБ-Банк предлагает ипотечные кредиты с процентной ставкой 18% годовых. В льготный период ставки могут начинаться от 5% годовых, детали применения уточняются индивидуально с каждым заемщиком.
Сроки кредитования
Клиентам доступны сроки кредитования на выбор: 10, 15 или 20 лет.
Сумма кредита
- Минимальная сумма: 10 000 BYN.
- Максимальная сумма:
- До 90% стоимости приобретаемой квартиры при сумме кредита до 300 000 BYN (включительно).
- До 85% стоимости квартиры при сумме кредита свыше 300 000 BYN.
Фактическая максимальная сумма кредита зависит от кредитоспособности клиента; формального верхнего лимита нет.
Валюта кредита
Кредит предоставляется в белорусских рублях (BYN).
Погашение кредита
Погашение кредита осуществляется ежемесячно, не позднее 20 числа каждого месяца, начиная со следующего месяца после выдачи кредита. Последний платеж должен быть совершен не позднее 20 числа последнего месяца срока кредитования.
Досрочное погашение кредита разрешено при соблюдении условий, указанных в кредитном договоре.
Комиссии и дополнительные расходы
Информация о разовых или ежемесячных комиссиях на официальном сайте банка не указана. Возможны дополнительные расходы на оформление сделки, такие как нотариальные услуги, регистрация недвижимости, а также расходы на страхование по требованию банка.
Требования к заемщикам
- Возраст: от 19 до 70 лет (включительно) на дату полного возврата кредита. Если заемщику на дату полного погашения кредита будет более 70 лет, требуется поручительство физического лица, соответствующего требованиям по платежеспособности.
- Стаж работы: не менее 3 месяцев на последнем месте работы.
- Резидентство: граждане Республики Беларусь или иностранные граждане с видом на жительство в РБ.
Необходимые документы
- Для физических лиц:
- Паспорт или вид на жительство.
- Справка о доходах (возможно предоставление справки о доходах супруга/супруги).
- Договор купли-продажи (для готового жилья) или договор на строительство (для строящегося жилья).
- Для индивидуальных предпринимателей:
- Свидетельство о регистрации ИП.
- Копия декларации о доходах за последние два отчетных квартала или выписка по расчетному счету за последние 6 месяцев.
- Особенности при долевом строительстве: кредитование осуществляется только по договору создания объектов долевого строительства; финансирование через жилищные облигации не допускается.
Особые условия
- Кредит предоставляется под залог приобретаемой недвижимости или под поручительство (при строящемся жилье).
- Банк не финансирует покупку жилья через жилищные облигации.
- Погашение кредита возможно через мобильное приложение, систему ЕРИП или кассы банка.
- Оценка кредитоспособности проводится индивидуально; возможно рассмотрение заявки с учетом доходов супруга/супруги.
Краткая таблица условий
| Параметр | Условие |
|---|---|
| Процентная ставка | 18% (от 5% в грейс-периоде) |
| Срок | 10, 15, 20 лет |
| Валюта | BYN |
| Минимальная сумма | 10 000 BYN |
| Максимальная сумма | До 90%/85% стоимости жилья (до/свыше 300 000 BYN) |
| Возраст заемщика | 19–70 лет (старше - с поручителем) |
| Стаж работы | 3 месяца |
| Резидентство | Беларусь/ВНЖ |
| Необходимые документы | Паспорт, справка о доходах, договор купли-продажи/строительства |
| Досрочное погашение | Разрешено |
| Комиссии | Не указаны |
Источник: официальный сайт БНБ-Банк.
Ипотека в БНБ-Банк: условия, оформление и ответы на частые вопросы
