Ипотека в Белгазпромбанке
Справка о доходахПоручителиЗалогПартнёрскийСтаж от 3 месВторичкаНовостройкиСтроительство
Справка о доходахПоручителиЗалогПартнёрскийСтаж от 3 мес
Без справокПоручителиЗалогПартнёрскийСтаж от 3 месНовостройкиСтроительство
Справка о доходахПоручителиЗалогПартнёрскийСтаж от 3 мес
Ипотека от Белгазпромбанка: детальный обзор условий и преимуществ
Ипотечные программы Белгазпромбанка в 2025 году представляют собой сбалансированное сочетание гибких условий кредитования и привлекательных процентных ставок. Банк предлагает две основные программы – «Скоро новоселье» и «Строим вместе», ориентированные на приобретение и строительство жилья, в том числе через покупку жилищных облигаций от партнерских застройщиков.
Основные условия кредитования
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Валюта кредита | Белорусские рубли (BYN) |
| Срок кредитования | До 20 лет (до 240 месяцев) |
| Минимальная сумма | 20 000 BYN |
| Максимальная сумма | До 90% от стоимости недвижимости |
| Собственное участие | От 10% от стоимости квартиры или облигаций |
| Обеспечение | Залог приобретаемой недвижимости; при больших суммах – поручительство |
| Погашение кредита | Дифференцированные платежи |
Процентные ставки и льготный период
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Основная процентная ставка | 17,5% годовых |
| Ставка в льготный период |
|
| Длительность льготного периода | 6 месяцев |
| После льготного периода | 17,5% годовых (СР + 8 п.п., где СР – ставка рефинансирования НБ РБ; с 28.06.2023 СР составляет 9,5%) |
Требования к заемщикам
- Гражданство Республики Беларусь
- Возраст от 18 до 60 лет включительно
- Дееспособные физические лица, включая индивидуальных предпринимателей (ИП)
- Непрерывный стаж работы не менее 3 месяцев (для ИП – не менее 12 месяцев)
- Отсутствие статуса плательщика налога на профессиональный доход, единого налога или ремесленной деятельности (для ИП)
- Подтверждение дохода за последние 3 месяца (или 12 месяцев для ИП)
Необходимые документы
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (для заявителя, поручителей, супругов)
- Документы, подтверждающие доход за последние 3 месяца (или 12 месяцев для ИП)
- Справка от застройщика о заключенном договоре на строительство или приобретение недвижимости
- Договор долевого строительства или купли-продажи облигаций и подтверждение оплаты части стоимости жилья
- Для рефинансирования: выписка из регистрационной книги, справка о характеристиках квартиры, копии кредитных и ипотечных договоров, справка из предыдущего банка
Особые условия по сумме кредита
- До 100 000 BYN – требуется только залог приобретаемой недвижимости
- От 100 000,01 до 200 000 BYN – залог и поручительство одного физического лица
- Свыше 200 000 BYN – залог и поручительство двух физических лиц
- Солидарная ответственность супругов по кредиту
- Банк имеет право запросить поручительство по своему усмотрению
Партнерские застройщики
- ОАО «Гродножилстрой»
- ООО «Астодевелопмент»
- ООО «Зелёная гавань»
- ООО «Астомакс»
- ОДО «АЙРОН»
- ООО «АйронИнвестПроект»
- ООО «БЕЛБИЗНЕСРЕСУРС»
- ООО «ДомСтройАгент»
Процедура подачи заявки и сроки рассмотрения
Заявку на ипотечный кредит можно подать в любом офисе Белгазпромбанка (за исключением УМРМ). Срок рассмотрения заявки составляет от 120 часов.
Дополнительные расходы
К дополнительным расходам относятся нотариальные и регистрационные услуги при оформлении ипотеки, а также оценка недвижимости (при необходимости по требованию банка). Информация о разовых комиссиях и страховании не указана в открытых источниках.
Преимущества ипотеки от Белгазпромбанка
- Длительный срок кредитования – до 20 лет, что позволяет снизить ежемесячные платежи
- Возможность финансирования до 90% стоимости недвижимости
- Льготный период с пониженной процентной ставкой на первые 6 месяцев
- Гибкие условия по обеспечению в зависимости от суммы кредита
- Сотрудничество с проверенными партнерскими застройщиками
Часто задаваемые вопросы об ипотечных кредитах в Белгазпромбанке
Белгазпромбанк предлагает кредиты на покупку, строительство и рефинансирование жилья, а также потребительские и автокредиты.
Выгодные условия по ипотеке предлагают различные банки, но ставки в Белгазпромбанке на 2025 год составляют от 14,5% до 17,5% годовых, что соответствует среднерыночному уровню в Беларуси.
В Беларуси нет классической ипотеки в западном понимании, но банки выдают кредиты на жильё под залог недвижимости, которые фактически выполняют аналогичную функцию.
В 2025 году процентные ставки по кредитам на жильё в Беларуси составляют около 14,5–17,5% годовых в зависимости от банка и программы.
Минимальный первоначальный взнос составляет от 10% от стоимости квартиры.
Срок кредитования - от 1 до 240 месяцев (до 20 лет).
Требования включают: возраст от 18 до 60 лет, гражданство РБ, стаж работы не менее 3 месяцев (6 месяцев для ИП), подтверждённый доход.
Да, кредит на жильё в Белгазпромбанке можно оформить без поручителей.
Понадобятся паспорт, документы о доходах за последние 3 месяца, документы на приобретаемое жильё.
Да, Белгазпромбанк предоставляет кредиты для рефинансирования ранее взятых жилищных кредитов.
Данных о специальных программах для молодых семей в Белгазпромбанке на 2025 год нет.
Заявку на кредит можно подать онлайн через сайт банка.
Максимальная сумма кредита - до 100 000 белорусских рублей.
Срок рассмотрения заявки - от 120 часов.
Да, кредит предоставляется как на покупку жилья на первичном, так и на вторичном рынке.
